再看浦東黃浦江畔兩個比較有特色的商場,船廠1862和前灘太古里。
「船廠1862」由舊船廠改造而成,歷史始於1862年英商創建的祥生船廠,後隨著中國局勢變化數度經營變更,最後名稱是1985年的「上海船廠」。2005年上海船廠浦東陸家嘴廠區遷移至崇明島,幾年後舊船廠被列為文保單位,並找來日本建築師隈研吾團隊進行規劃設計,盡可能保留原船台、船塢前提下,將船廠打造成為包含中型劇院的商業空間,2018年開幕面世。
我不大喜歡來浦東,主要因為這裡早期城市規劃對行人並不友善,也缺乏浦西的文化和歷史氛圍,所以「船場1862」一直沒來,這回搭地鐵從“浦東大道站”走過來,發現步行動線和指標還是不合格。一路隨便看看高樓,到了江邊綠化帶才覺得舒坦,從這個角度看北外灘同樣是第一次。
「船場1862」外觀保留了煙囪和鋼筋混凝土排架結構,部分外立面以鋼纜掛磚形成鏤空效果很隈研吾風格。
劇院沒法參觀,直接進到商場部分,乍看保留的船廠結構和兩端入口的挑高空間頗為壯觀,但商業就非常抱歉,只有遊客兩三隻。等走上添加出來的二、三層樓更是死氣沉沉,空間給人壓迫感,走起來也不太踏實,雖然理智上清楚經過計算、審核的結構應該不會有問題。
「船場1862」即使沒遭受疫情三年的摧殘,感覺在著名建築師操刀的新鮮感過後經營成功率也不大,商業部分最後能存活的可能只剩一些江景餐飲而已,主要是一開始的定位就有問題。「船場1862」並沒有其他商業空間相鄰,本身量體限制和孤獨的存在感會造成集客硬傷,且船廠結構改造成展覽或美術館會比零售空間更合適,來客目的性也會比較強。現在做為商場有多少人拍照打卡後會再來第二次?更別提實質消費了。
有朋友推薦我去看看前灘太古里,說是這兩三年新開購物中心比較夯的一個。果然結合露天商店街和大型室內商場的量體超大,還分為南、北“石區”、“木區”兩部分,以長達80公尺的雙層「悅目橋」連通。比較特別的地方是在屋頂戶外空間設計有“SkyLoop天空環道”智能跑道,平日來只有蔦屋書店和幾間咖啡店顧客多些,零售仍是無比冷清。
上海的購物中心早就已經飽和進入紅海競爭狀態,特別是名牌店氾濫,若失去股市和房產的財富效應支撐,奢侈消費恐怕就沒法像先前那般成長,這座購物中心除了大,只算是中規中矩,沒有太吸引我。
留言列表