先前只知道「馬祖新村」是家茶飲連鎖店，沒想到在中壢有真實眷村存在，現已變身文創園區保存下來。
從中壢火車站搭公車過來，下車看到偌大的「龍岡森林公園」三月天開著不少櫻花便先轉了一圈。台灣近年櫻花越種越多，特別北台灣，二、三月間行走街頭時不時就能邂逅花開，賞櫻成為身旁事，好像也不必特別去尋。
馬祖新村創建於1957年，主要為改善駐防馬祖列島的陸軍第84師部隊官兵在台眷屬居住需求，由蔣宋美齡主持的婦聯會協助購地興建，最初規劃76戶，最終擴建到兩百多戶。現保留以悅心亭圓環為中心十字放射規劃的核心區約40戶和一旁的婦聯會公園(原婦聯會第一軍團分會三棟建築所在)、桃園光影電影館(原眷村活動中心)和馬幼藝術教室(原馬祖新村幼兒園)。
馬祖新村地標悅心亭建於80年代，八角亭裡頭天花上剛好畫有八仙裝飾，看起來像是更近期的手筆。
從前房舍帶有前後院，多少有一點美式花園洋房味道，後期因人口漸增，家家戶戶各自加建空間，讓曲折相連的後巷空間變得像迷宮。雖然馬祖新村保留規模和其他眷村相較起來不算大，但即便平凡無奇的水塔、水井、殘牆、溝渠、老樹和失掉屋頂的浴室、廚房或剛補上新漆的門扇、窗櫺都能引人按下快門，懷舊情緒無處不在。
以悅心亭為中心的核心區域主要提供將校級位階軍官眷屬居住，因此有人戲稱這裡是“桃園將軍村”或“星星滿天飛”。現門牌號20號的馬祖新村故事館就是由徐培清少將舊居改成，入口地上的磨石子拼花地板要比其他住宅多出一分貴氣。
一些工藝、輕食、民宿商家陸續引進，是好事，但也讓人擔心若大受歡迎店家越來越多，商業會不會最終毀掉殘存的眷村味道(突然想起上海田子坊的再生與變調，雖然它不是眷村。)，開發之道總是兩難，且不論未來如何，我喜歡現階段仍處於冷清與喧鬧之間的「馬祖新村」的環境與氛圍，還找到一家挺不錯手作甜點「層食」。
春天前來，馬祖新村這一帶街巷的鄰里人家和路旁小公園就有閒花野草好看，櫻花樹上綠繡眼跳上跳下，紅山茶花瓣掉落滿地，還有紫藤、炮仗花、九重葛、杜鵑和蘭花等，能讓人心情都跟著繽紛。
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